1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.0万円/㎡
前年比-3.7%
越谷市
33.5万円/㎡
前年比-4.8%
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ハイツ越谷
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩12分
1984年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造
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3階 / 74.1㎡の場合
相場
2,447万円
33.0万円/㎡
1,634
2,176
2,718
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,447万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,718万円
29.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ハイツ越谷
1,980万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 74.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 1,980万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,590万円 | 37.2万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 2,380万円 | 34.2万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/26 | 2,290万円 | 32.9万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 1,690万円 | 24.3万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 22.7万円 | 1階 | 69.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,999万円 | 32.2万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,999万円 | 32.2万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/20 | 2,380万円 | 34.2万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/09/17 | 2,099万円 | 33.8万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,790万円 | 25.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 35.6万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,199万円 | 35.4万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,299万円 | 37.0万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,299万円 | 37.0万円 | 7階 | 62.12㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/27 | 2,299万円 | 37.0万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 38.6万円 | 7階 | 62.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 38.6万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,399万円 | 38.6万円 | 7階 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/06 | せんげん台サンライトパストラル中央弐番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,690万円 | 30.1万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/04 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,288万円 | 28.8万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2024/04/04 | プラネせんげん台 越谷市千間台西五丁目 | せんげん台駅12分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 114戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅18分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/25 | 朝日プラザ越谷III 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/12 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/14 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/18 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅12分 | 1,899万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%下落、越谷市では4.8%下落しています。